一、項目名稱：白馬灣?濱海花園-商業城項目前期物業管理服務

二、項目編號：ZHUFU-2022-07

三、公告性質：其他

四、企業類別：其它

五、項目所在地區：儋州

六、詳細內容:

本招標項目白馬灣·濱海花園-商業城項目前期物業管理服務已由儋州市住房和城鄉建設局審批服務以建字第2021-05-04號批準建設，招標人（項目業主）為儋州福安房地產開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

一、項目概況與招標范圍

1.項目編號：ZHUFU-2022-07

2.物業服務費的結算形式（單價包干制）

3.數量及分包：一批不分包

4.建設地址：儋州市白馬井鎮南片區

5.建設內容及規模為：總用地面積83973平方米,總建筑面積212695.07平方米。物業類型：商住

6.服務期限為 3 年。（自簽訂合同之日起）

二、投標人的資格要求：

2.1具有獨立承擔民事責任的能力；（法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明）。

2.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2021年至今任意三個月的財務報表并加蓋公章）（含資產負債、損益表、現金流量表）。如投標人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件）。

2.3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2021年至今任意一個月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）

2.4投標人必須為未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執行人”、“企業經營異常名錄”、“重大稅收違法案件當事人名單”和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）

2.5參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

符合法律、法規規定的其他條件。

2.6本項目不接受聯合體投標。

2.7 投標人必須從海口助福工程項目咨詢服務有限公司購買招標文件并登記備案。

三、招標文件報名及購買地址：

報名時間：2022年 3 月 14? 日至2022年 3 月? 18 日，每天上午8:30至11:30時，下午14:30至17:00時（北京時間），節假日除外。

現場購買人民幣伍佰元整（500元/份，文件售后概不退）

購買地址：在海南省海口市美蘭區海甸島二東路水岸聽濤5棟2307室。報名購買時請攜帶以下資料：法定代表人授權書原件、被授權人身份證復印件加蓋公章及原件、企業營業執照副本復印件加蓋公章。若潛在投標人在領取文件時未能提供上述有效證件，代理機構有權拒絕向其出售招標文件。

四、投標截止時間

所有投標文件應于2022年 4 月 2 日下午15：00時前遞交至海口市美蘭區藍天路51號京航大酒店5樓海南招協招標采購交易平臺開標室2 。遲到的投標文件將被視為無效投標文件拒絕接收。

五.開標時間及地點：

茲定于2022年4月2日下午15：00時在海口市美蘭區藍天路51號京航大酒店5樓海南招協招標采購交易平臺開標室2組織開標，屆時請投標人派授權代表出席開標儀式。

六.信息發布媒體：海南省招標投標協會網

七、聯系方式

招標人： 儋州福安房地產開發有限公司

項 目 聯系人： 袁野

聯 系 電話： 18343061777

代理機構名稱：海口助福工程項目咨詢服務有限公司

項 目 聯系人： 張輝龍

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