一、項目名稱：海口江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(IDI)服務(wù)招標(biāo)公告

二、項目編號：GKZB-202309-BX-002

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：其它

五、項目所在地區(qū)：海口

六、詳細內(nèi)容:

海口江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(IDI)服務(wù)

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目海口江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(IDI)服務(wù)已由海口江東新區(qū)管理局分別以海江東審〔2023〕179號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為海口江東新區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來源為政府投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(IDI)服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：海口江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(IDI)服務(wù)

2.2項目概況：本項目建設(shè)地點位于海口市江東新區(qū)起步區(qū),涉及5個地塊，其中:項目總用地面積11499m㎡(合17.25畝)，其中JDQB-A02-01地塊2433㎡、JDQB-A02-02地塊2056㎡、JDQB-A02-03地塊2341㎡、JDQB-A02-04地塊2379㎡、JDQB-A02-05地塊2290㎡。擬建4棟住宅樓，35895.93㎡，其中地上建筑面積23775.93㎡，地下建筑面積12120.00㎡。主要建設(shè)內(nèi)容為建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程以及綠化工程、道路廣場等室外配套工程。

2.3服務(wù)地點：海口市江東新區(qū)。

2.4保險責(zé)任期限：保險責(zé)任期限自建設(shè)工程竣工驗收合格后滿2年之日起算。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程10年；防水工程5年；保溫隔熱工程5年；附加險2年。

2.5招標(biāo)范圍：工程質(zhì)量潛在缺陷保險(IDI)服務(wù)及設(shè)計階段、施工階段、使用階段的配套服務(wù)。承保范圍具體如下：

（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：

1.整體或局部倒塌；

2.地基產(chǎn)生超出設(shè)計規(guī)范允許的不均勻沉降；

3.主體承重結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；

4.陽臺、雨蓬、挑檐、飄窗等懸挑構(gòu)件坍塌和結(jié)構(gòu)外墻坍塌或出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、破損、斷裂；

5.其他地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)的影響結(jié)構(gòu)安全的工程質(zhì)量潛在缺陷。

（二）防水工程：

1.地下、屋面、廁浴間防水滲漏；

2.外墻（含外窗與主體結(jié)構(gòu)的接縫處）滲漏；

3.其他有防水要求的部位滲漏。

（三）保溫隔熱工程

圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱層破損、脫落。

（四）附加險

1.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程；

2.供熱與供冷系統(tǒng)工程；

3.門、窗工程；

4.墻面、頂棚抹灰層工程；

5.裝修工程。

2.6招標(biāo)控制價：3341709.00元。

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其它組織，具有保險業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證；根據(jù)《政府采購法實施條例》釋義，銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，允許法人的分支機構(gòu)參加投標(biāo)（分公司參加時本招標(biāo)文件中的“法定代表人”理解為分公司的“負責(zé)人”）；

3.2投標(biāo)人須為海南省有保險監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的機構(gòu)且在海南省銀保監(jiān)下發(fā)的《海南省建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保公司目錄》中；

3.3投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.4投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，并提供近三年度（2020、2021、2022年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報告，且近三年償付能力充足率均不低于150%；

3.5信譽要求：（1）沒有被行政監(jiān)督部門認(rèn)定為：①投標(biāo)資格處于被取消、暫停的狀態(tài)；②處于非正常經(jīng)營狀態(tài)，處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③至投標(biāo)截止之日止近三年騙取中標(biāo)（騙取中標(biāo)系指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》中規(guī)定的騙取中標(biāo)的行為）或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題。

（2）提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被執(zhí)行人查詢截圖）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（嚴(yán)重違法失信名單截圖）：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人或被行政主管部門列入嚴(yán)重違法失信名單的，投標(biāo)活動依法予以限制。中標(biāo)后簽訂合同前中標(biāo)人出現(xiàn)失信情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)公告發(fā)布時間后至投標(biāo)截止時間前，自行登錄海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會網(wǎng)站（http://www.9688555.com）下載電子招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價0元，售后不退。投標(biāo)保證金金額為30000.00元。

5．投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2023年10月11日09:30時(北京時間)，地點為海南省海口市美蘭區(qū)藍天路51號京航大酒店5樓3號開標(biāo)室。

5.2投標(biāo)保證金到賬截止日期：同投標(biāo)截止時間，投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬支付或工程擔(dān)保方式（工程擔(dān)保方式包括銀行保函、工程擔(dān)保公司保函、工程保證保險），以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付時，應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出，支付地址為：/ 。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點或未密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會網(wǎng)站》《全國公共資源交易平臺（海南省·海口市）》等媒介上發(fā)布。

7.其他

開標(biāo)時須攜帶紙質(zhì)版投標(biāo)文件和電子版投標(biāo)文件（WORD版和蓋章的PDF版，存儲媒介為Ｕ盤）。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海口江東新區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)有限公司

地址：海口市美蘭區(qū)桂林洋大道與桂秀路交叉口東北200米羅牛山電商大廈8樓

聯(lián)系人：王先生

電話：0898-31908513

2023年9月19日

招標(biāo)文件：點擊下載

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