一、項目名稱：海棠灣龍棠大觀項目物業服務

二、項目編號：MHLong-2024-001

三、公告性質：其他

四、企業類別：其它

五、項目所在地區：三亞

六、詳細內容:

海棠灣龍棠大觀項目物業服務招標公告

按照《海南經濟特區物業管理條例》等法律規定要求，三亞美海龍房地產開發有限公司（以下簡稱“招標人”）對海棠灣龍棠大觀項目物業服務項目（招標編號MHLong-2024-001）進行公開招投標，資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，茲邀請符合本項目資格要求的投標人參加投標。

一、招標項目的基本概況

招標編號：MHLong-2024-001

項目名稱：海棠灣龍棠大觀項目物業服務

項目地址：三亞市海棠區南田片區

采購方式：公開招標

物業費結算形式：單價包干制（不包含公共區域能耗費用）

最高限價：1300萬元，大寫：人民幣壹仟叁佰萬元整

招標內容及項目基本概況：海棠灣龍棠大觀項目總建筑面積總建筑面積81044.01平方米(地上建筑面積66991.18平方米，地下建筑面積14052.83平方米)，其中應計容面積為60265.54平方米，容積率1.0,建筑密度7.31%,停車位591個。詳見第三章物業管理服務內容及標準。

服務期限：自合同簽訂之日起三年，1095日歷天。期限屆滿，業主委員會與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿，業主委員會與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，物業服務合同終止。

二、投標人資格要求

1、本項目招標要求投標人具有獨立承擔民事責任的能力（提供“統一社會信用代碼”的有效營業執照復印件）；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2023年至今任意三個月的財務報表并加蓋公章）（含資產負債、損益表、現金流量表）。如投標人為新注冊的，提供開戶銀行出具的資信證明；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年至今任意一個月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）；

4、投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“企業經營異常名錄” 查詢結果網頁截圖（加蓋公章）；

5、投標人提供未被列入中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）網站上的“嚴重違法失信行為記錄名單”處查詢結果網頁截圖（加蓋公章）；

6、參加此招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函或相關證明資料）；

7、符合法律、法規規定的其他條件；

8、購買本項目的招標文件并繳納投標保證金；

9、本項目不組織現場踏勘，不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

1、時間：2024年1月17日至2024年1月23日，每天上午9：00時至12時，下午15:00時至18:00時（北京時間，法定節假日除外）。

2、地點：海南省三亞市 海棠區南田路16號客服中心  。

3、方式：攜以下資料至上述地點現場獲取采購文件：【（1）企業法人營業執照（副本）復印件；（2）被授權人提供企業法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證原件(附法定代表人身份證明)或企業法定代表人提供企業法定代表人身份證明和企業法定代表人身份證原件】；提供完整兩套資料留存采購代理公司，且必須加蓋供應商公章。

4、售價：每套售價1000.00元，售后不退。

5、投標保證金的金額：￥：80.00萬元，大寫：人民幣捌拾萬元整。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年2月6日 15時30分 （北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）。

2、投標文件遞交的地點：海南省三亞市招標投標行業協會（三亞市河東路412號中恒建材家居廣場3號樓）401室開標室 1

3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、其他補充事宜

1、本項目采購信息指定發布媒體為：本次招標公告在《海南省招標投標協會》http://www.9688555.com/、《中國采購與招標網》http://www.chinabidding.com.cn/。

2、本次招標為 非電子標 。

六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

招標人： 三亞美海龍房地產開發有限公司

項目聯系人：張統

項目地址：三亞市海棠灣南田片區D1-01-01地塊

聯系電話：15378767735

免責聲明：本頁面提供的內容是按照招標采購有關法律法規要求由招標采購人或招標采購代理機構發布的，海南省招標投標協會網對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。