一、項目名稱：海口市宇建城市花園物業管理服務項目

二、項目編號：ZHUFU-2023-105

三、公告性質：其他

四、企業類別：其它

五、項目所在地區：海口

六、詳細內容:

受宇建城市花園第一期業主委員會以下簡稱“招標人”）的委托，海口助福工程項目咨詢服務有限公司（以下簡稱“代理機構”）擬對宇建城市花園物業管理服務項目（項目編號：ZHUFU-2023-105）所需的服務組織邀請招標工作，邀請符合本次招標要求的投標人進行密封投標，有關事項如下： 

一、項目名稱：宇建城市花園物業管理服務項目

二、數量及分包：一批不分包（詳見《用戶需求書》）

三、物業費管理方式：采用信酬制物業服務模式。

四、簡要技術要求或項目基本概況：宇建城市花園物業管理服務，其他詳見《用戶需求書》。

五、本次招標內容為：本項目總建筑面積平方米64250.39平方米。其中（住宅建筑面積62070.16平方米）。（詳見招標文件第四章）

六、合同期限：自簽訂合同之日起五年，具體進場時間以業委會書面通知為主。業委會每年度根據服務標準對物業服務單位進行考核，考核不達標，則合同自動解除。合同到期前若雙方無分歧，則合同延續。合同期自簽約后物業服務人進駐小區之日起計算。

七、合格投標人的資格要求：

1、本項目招標要求投標人應為具有獨立承擔民事責任能力且具備物業管理經營范圍的物業管理企業或其他組織，提供加載“統一社會信用代碼”的有效營業執照（復印件加蓋公章）；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；

4、參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起計算）（提供無重大違法記錄聲明函加蓋公章）；

5、在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）沒有被列入“失信被執行人”；在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。簽訂合同前或執行合同中，投標人為失信被執行人的，招標人依法取消其中標資格或終止合同。（供應商自行提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；

6、本項目不接受聯合體投標；

7、本項目不設置投標（響應）保證金

八、招標文件領取地址及時間：

領取時間：2024年01月31日至2024年02月05日，每天上午8:30至11:30時，下午14:30至17:00時（北京時間），節假日除外。

在海口助福工程項目咨詢服務有限公司領取文件，地址：海南省海口市龍華區市國貿大道1號景瑞大廈B座17樓1704室，領取時請攜帶以下資料：法定代表人授權書原件、被授權人身份證復印件、企業營業執照副本復印件，所提供的材料需加蓋公章。

九、投標截止時間：所有投標文件應于2024年02月21日上午09：00時前遞交至海南省海口市美蘭區藍天路15號今雨天地商業街4棟三樓（飛龍公寓B座對面）開標室1 。遲到的投標文件將被視為無效投標文件拒絕接收。

十、開標時間及地點：茲定于2024年02月21日上午09：00時在海南省海口市美蘭區藍天路15號今雨天地商業街4棟三樓（飛龍公寓B座對面）開標室1 組織開標，屆時請投標人派授權代表出席開標儀式。

十一、信息發布媒體：http://www.9688555.com/（海南省招標投標協會）

十二、聯系方式

招  標  人：宇建城市花園第一期業主委員會 

招標聯系人：王平旺

聯 系 電  話：18907566802

代理機構名稱：海口助福工程項目咨詢服務有限公司

項 目 聯系人：張輝龍

聯 系 電  話：13876685174

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