一、項(xiàng)目名稱：海口市倚能·美林灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：ZHUFU-2024-34

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：其它

五、項(xiàng)目所在地區(qū)：海口

六、詳細(xì)內(nèi)容:

 受海口市倚能·美林灣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，海口助福工程項(xiàng)目咨詢服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）擬對(duì)海口市倚能·美林灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)： ZHUFU-2024-34 ）所需的服務(wù)組織公開(kāi)招標(biāo)工作，茲歡迎符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人進(jìn)行密封投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下： 

一、項(xiàng)目名稱：海口市倚能·美林灣小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、數(shù)量及分包：一批不分包；

三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式：信酬制；

四、簡(jiǎn)要技術(shù)要求或項(xiàng)目基本概況：詳見(jiàn)《用戶需求書》；

五、本次招標(biāo)內(nèi)容為：本項(xiàng)目用地總面積：73431.33平方米（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章）；

六、合同期限：本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)合同期限為 1+2 年。合同到期前若雙方無(wú)分歧，則合同延續(xù)。合同期自簽約物業(yè)服務(wù)人進(jìn)駐小區(qū)之日起計(jì)算。

七、合格投標(biāo)人的資格要求：

1、 本項(xiàng)目招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具備物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍的物業(yè)管理企業(yè)或其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2024年任意連續(xù)三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章）（含資產(chǎn)負(fù)債、損益表、現(xiàn)金流量表）；

3、有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（需提供2024年任意連續(xù)三個(gè)月社會(huì)保障繳費(fèi)記錄復(fù)印件）；

4、投標(biāo)人參加此次投標(biāo)工作前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（投標(biāo)人提供聲明函，格式自擬）；

5、提供未被列入信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”；中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖）；

6、至少在海口市有 2 個(gè)以上單項(xiàng)面積超過(guò) 3 萬(wàn)平方米的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（提供簽署合同），同等條件下，有信酬制項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)公司可優(yōu)先考慮，接受賬戶共管的物業(yè)公司可優(yōu)先考慮。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

八、招標(biāo)文件報(bào)名及報(bào)名地址：

1、報(bào)名時(shí)間：2024年 6 月 24 日至2024年 7 月 01 日，每天上午8:30至11:30時(shí)，下午14:30至17:00時(shí)（北京時(shí)間），節(jié)假日除外。

2、報(bào)名地址：海南省海口市龍華區(qū)市國(guó)貿(mào)大道1號(hào)景瑞大廈B座1704室報(bào)名。

3、報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：法定代表人授權(quán)書原件（格式自擬）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（以上材料均加蓋公章）

九、文件售價(jià)：人民幣捌佰元整。（文件售后概不退）

十、投標(biāo)截止時(shí)間：

1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年 7 月 16 日 09 時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為同一時(shí)間

3、遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號(hào)4棟中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心三樓（飛龍公寓B座對(duì)面）開(kāi)標(biāo)室 1 ,如有變動(dòng)另行通知；

4、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，視為無(wú)效投標(biāo)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收；

十二、信息發(fā)布媒體

1、本項(xiàng)目采購(gòu)信息指定發(fā)布媒體為http://www.9688555.com/（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)）、http://www.cebpubservice.cn/（中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)）。

2、有關(guān)本項(xiàng)目采購(gòu)文件的補(bǔ)遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告為準(zhǔn)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，采購(gòu)文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 

十三、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名    稱：海口市倚能·美林灣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地    址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道 81號(hào)、81－1號(hào)

聯(lián)系人： 宋國(guó)秋

聯(lián)系方式：18976992710

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：海口助福工程項(xiàng)目咨詢服務(wù)有限公司

地　　址：海南省海口市龍華區(qū)市國(guó)貿(mào)大道1號(hào)景瑞大廈B座1704室

聯(lián)系方式：0898-66276114

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張輝龍

電話：13876685174

免責(zé)聲明：本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照招標(biāo)采購(gòu)有關(guān)法律法規(guī)要求由招標(biāo)采購(gòu)人或招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。