一、項(xiàng)目名稱：海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)綠地城·璽園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：XYYWH-2024-01

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：其它

五、項(xiàng)目所在地區(qū)：海口

六、詳細(xì)內(nèi)容:

招標(biāo)公告

  海口市綠地城璽園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱“招標(biāo)人”）擬對(duì)海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)綠地城·璽園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：XYYWH-2024-01）所需的服務(wù)組織公開招標(biāo)工作，茲歡迎符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人進(jìn)行密封投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下： 

一、項(xiàng)目名稱：海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)綠地城·璽園小區(qū) 

二、數(shù)量及分包：一批不分包；

三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式：包干制；

四、簡要技術(shù)要求或項(xiàng)目基本概況：詳見《用戶需求書》；

五、本次招標(biāo)內(nèi)容為：本項(xiàng)目占地面積：42657平方米（詳見招標(biāo)文件第四章）；

六、合同期限：自雙方簽訂服務(wù)合同之日起計(jì)算，最長期限不超過四年（含四年），具體日期以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。合同期滿后，根據(jù)業(yè)主大會(huì)表決結(jié)果決定是否續(xù)簽；

七、合格投標(biāo)人的資格要求：

1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）

2．至申領(lǐng)招標(biāo)文件截止時(shí)間，供應(yīng)商成立時(shí)間不少于3年。

3．物業(yè)目前服務(wù)海南小區(qū)面積不得低于60萬平方米。

4．具有良好的商業(yè)信譽(yù)；

①未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）；

②未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章）。

5．企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同物業(yè)服務(wù)人，不得同時(shí)參加報(bào)名。

6．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（投標(biāo)供應(yīng)商提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的近三年（2021、2022、2023）年度審計(jì)報(bào)告）（含資產(chǎn)負(fù)債、損益表、現(xiàn)金流量表）。

7．有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供2024年至今任意三個(gè)月份的納稅記錄及社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務(wù)部門出具或電子稅務(wù)系統(tǒng)打印的申報(bào)表）。  

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

八、招標(biāo)文件報(bào)名及報(bào)名地址：

1、報(bào)名時(shí)間：2024年11月6日至2024年11月13日，每天上午8:30至11:30時(shí)，下午14:30至17:00時(shí)（北京時(shí)間），節(jié)假日除外。

2、報(bào)名地址：海口市綠地城璽園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室。

3、報(bào)名時(shí)請攜帶以下資料：法定代表人授權(quán)書原件（格式自擬）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（含授權(quán)代表在投標(biāo)前4個(gè)月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)3個(gè)月由投標(biāo)供應(yīng)商繳納社保證明材料）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件以及“合格投標(biāo)人的資格要求”里要求的內(nèi)容。（以上材料均加蓋公章）

4、報(bào)名截止后，業(yè)主就所有報(bào)名的投標(biāo)人進(jìn)行資格評(píng)審，確定投標(biāo)人參與資格，并向投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)資格確定結(jié)果及《招標(biāo)文件》，評(píng)審至資格確定時(shí)間為7天；

九、文件售價(jià)：人民幣200.00元整。（文件售后概不退） 

十、投標(biāo)截止時(shí)間：

1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年11月26日9時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2、開標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為同一時(shí)間

3、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn): 海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號(hào)4棟中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心三樓（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)）開標(biāo)室 2 ,如有變動(dòng)另行通知；

4、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，視為無效投標(biāo)文件，不予接收；

十二、信息發(fā)布媒體

1、本項(xiàng)目采購信息指定發(fā)布媒體為http://www.9688555.com/（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)）、http://www.cebpubservice.cn/（中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)）。

2、有關(guān)本項(xiàng)目采購文件的補(bǔ)遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告為準(zhǔn)，采購代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，采購文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 

十三、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名    稱：海口市綠地城璽園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地    址：海口市綠地城璽園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室

聯(lián) 系 人1： 蔡新蕓  /孫衍利               

聯(lián)系電話： 13707503789 /18789528182        

免責(zé)聲明：本頁面提供的內(nèi)容是按照招標(biāo)采購有關(guān)法律法規(guī)要求由招標(biāo)采購人或招標(biāo)采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。