一、項目名稱：海口市美蘭區靈山鎮綠地城·璽園小區物業管理服務項目

二、項目編號：XYYWH-2024-01

三、公告性質：其他

四、企業類別：其它

五、項目所在地區：海口

六、詳細內容:

招標公告

  海口市綠地城璽園小區業主委員會（以下簡稱“招標人”）擬對海口市美蘭區靈山鎮綠地城·璽園小區物業管理服務項目（項目編號：XYYWH-2024-01）所需的服務組織公開招標工作，茲歡迎符合本次招標要求的投標人進行密封投標，有關事項如下： 

一、項目名稱：海口市美蘭區靈山鎮綠地城·璽園小區 

二、數量及分包：一批不分包；

三、物業服務收費方式：包干制；

四、簡要技術要求或項目基本概況：詳見《用戶需求書》；

五、本次招標內容為：本項目占地面積：42657平方米（詳見招標文件第四章）；

六、合同期限：自雙方簽訂服務合同之日起計算，最長期限不超過四年（含四年），具體日期以實際發生為準。合同期滿后，根據業主大會表決結果決定是否續簽；

七、合格投標人的資格要求：

1．具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業執照副本復印件）

2．至申領招標文件截止時間，供應商成立時間不少于3年。

3．物業目前服務海南小區面積不得低于60萬平方米。

4．具有良好的商業信譽；

①未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）；

②未被列入重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）。

5．企業負責人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關系的不同物業服務人，不得同時參加報名。

6．具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（投標供應商提供會計師事務所出具的近三年（2021、2022、2023）年度審計報告）（含資產負債、損益表、現金流量表）。

7．有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2024年至今任意三個月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統打印的申報表）。  

8、本項目不接受聯合體投標；

八、招標文件報名及報名地址：

1、報名時間：2024年11月6日至2024年11月13日，每天上午8:30至11:30時，下午14:30至17:00時（北京時間），節假日除外。

2、報名地址：海口市綠地城璽園小區業主委員會辦公室。

3、報名時請攜帶以下資料：法定代表人授權書原件（格式自擬）、被授權人身份證復印件（含授權代表在投標前4個月內（不含投標當月）連續3個月由投標供應商繳納社保證明材料）、企業營業執照副本復印件以及“合格投標人的資格要求”里要求的內容。（以上材料均加蓋公章）

4、報名截止后，業主就所有報名的投標人進行資格評審，確定投標人參與資格，并向投標人發出投標資格確定結果及《招標文件》，評審至資格確定時間為7天；

九、文件售價：人民幣200.00元整。（文件售后概不退） 

十、投標截止時間：

1、遞交投標文件截止時間：2024年11月26日9時00分（北京時間）；

2、開標時間：與投標文件遞交截止時間為同一時間

3、遞交投標文件及開標地點: 海南省海口市美蘭區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓（海南省招標投標協會）開標室 2 ,如有變動另行通知；

4、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，視為無效投標文件，不予接收；

十二、信息發布媒體

1、本項目采購信息指定發布媒體為http://www.9688555.com/（海南省招標投標協會網）、http://www.cebpubservice.cn/（中國招標投標公共服務平臺）。

2、有關本項目采購文件的補遺、澄清及變更信息以上述網站公告為準，采購代理機構不再另行通知，采購文件與更正公告的內容相互矛盾時，以最后發出的更正公告內容為準。 

十三、聯系方式

1.招標人信息

名    稱：海口市綠地城璽園小區業主委員會

地    址：海口市綠地城璽園小區業主委員會辦公室

聯 系 人1： 蔡新蕓  /孫衍利               

聯系電話： 13707503789 /18789528182        

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