一、項(xiàng)目名稱：海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：

五、項(xiàng)目所在地區(qū)：海口

六、詳細(xì)內(nèi)容:

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項(xiàng)目招標(biāo)招標(biāo)人為海口通元經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目合作投資人進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目旨在對(duì)31.13畝的土地進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)用途為住宅建設(shè)。項(xiàng)目按照海南省澄邁縣福山鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制規(guī)劃要求進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，力求打造一個(gè)高品質(zhì)的居住社區(qū)。

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項(xiàng)目

2.3 招標(biāo)編號(hào)：0632-2420FWUL2252

2.4 招標(biāo)內(nèi)容與范圍

2.4.1標(biāo)的物基本情況

2.4.2投資人參與土地開發(fā)的方式：投資人通過受讓項(xiàng)目公司的部分或全部股權(quán)，參與本項(xiàng)目開發(fā)。

2.4.3投資內(nèi)容：投資人需承擔(dān)本項(xiàng)目從土地開發(fā)前期籌備到項(xiàng)目竣工交付的全部資金投入，包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、管理費(fèi)用等。同時(shí)，投資人需按照相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 基本要求：

3.1.1具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人。

3.1.2企業(yè)投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近1年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，其凈資產(chǎn)不低于6000萬元人民幣，以證明其具備相應(yīng)的投資能力。

自然人投標(biāo)人應(yīng)提供個(gè)人資產(chǎn)證明，其個(gè)人凈資產(chǎn)不低于6000萬元人民幣。

3.2 相關(guān)經(jīng)驗(yàn)：

投標(biāo)人（企業(yè)或自然人）應(yīng)具有3年及以上土地開發(fā)投資或相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的投資經(jīng)驗(yàn)，需提供相關(guān)項(xiàng)目的證明材料，如合同、協(xié)議等。

3.3 信譽(yù)要求：

投標(biāo)人未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息，未列入“信用中國(guó)”嚴(yán)重失信主體名單、安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單，未列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。

3.4 聯(lián)合體投標(biāo)：

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。聯(lián)合體投標(biāo)需提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方的分工內(nèi)容、資金出資比例等，聯(lián)合體各方應(yīng)滿足上述相應(yīng)的資格要求。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年1月10日至2025年2月14日，采取網(wǎng)上發(fā)售方式。供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式遞交報(bào)名資料，郵件主題：項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號(hào)+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用 A4 紙幅面，將報(bào)名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成 1 個(gè) PDF 格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無效。報(bào)名材料審核通過后，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送招標(biāo)文件電子版；審核未通過的，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在招標(biāo)文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料。采購(gòu)機(jī)構(gòu)或代理機(jī)構(gòu)郵箱：[email protected]。聯(lián)系方式：13876822201。

4.1 投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)需提交以下資料：

1.企業(yè)投標(biāo)人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（若有）、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（近1年）、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明材料、信用查詢記錄等，以上資料均需加蓋企業(yè)公章。2.自然人投標(biāo)人：身份證復(fù)印件、個(gè)人資產(chǎn)證明、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明材料、信用查詢記錄等。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）2025年2月14日9時(shí)00分。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）“海易招電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件。

5.3 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

6. 開標(biāo)時(shí)間及方式

6.1 開標(biāo)時(shí)間：2025年2月14日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

6.2 開標(biāo)方式：線上開標(biāo)

7. 評(píng)標(biāo)辦法

7.1 評(píng)標(biāo)原則

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)將遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，對(duì)投標(biāo)人的資格、投資方案、報(bào)價(jià)等方面進(jìn)行綜合評(píng)審。

7.2 主要評(píng)審內(nèi)容

投標(biāo)人的資格條件是否滿足招標(biāo)文件要求。

投資方案的合理性、可行性，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、資金投入計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。

投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，是否符合項(xiàng)目的預(yù)期投資收益要求。

8. 其他事項(xiàng)

8.1 本項(xiàng)目收取投標(biāo)保證金，金額為人民幣80萬元整。

8.2 獲取采購(gòu)文件方式（按以下步驟報(bào)名并獲取文件）：

8.2.1供應(yīng)商須在中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）“海易招電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名；未按時(shí)在系統(tǒng)平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名視為無效報(bào)名。

8.2.2電子標(biāo)：下載“海易招”軟件進(jìn)行制作電子版投標(biāo)文件并使用CA數(shù)字證書的電子印章進(jìn)行簽章，且使用CA數(shù)字證書進(jìn)行加密后在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前上傳加密的電子響應(yīng)文件至平臺(tái)，否則視為無效響應(yīng)。 響應(yīng)文件制作工具是配合“海易招電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”制作投標(biāo)文件的工具。供應(yīng)商使用該工具打開從系統(tǒng)下載的招投標(biāo)文件包，離線編輯完成的響應(yīng)文件各組成部分導(dǎo)入，最終生成加密的投標(biāo)文件【為hbe格式】)。 電子投標(biāo)書編制工具、投標(biāo)工具使用手冊(cè)及供應(yīng)商使用手冊(cè)等均可在中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）-常用工具下載。【供應(yīng)商首次登錄平臺(tái)需先注冊(cè)；已注冊(cè)的供應(yīng)商直接登錄報(bào)名即可。制作投標(biāo)文件、簽到等需選擇key簽章，海南CA數(shù)字證書辦理所需材料及地址（詳見附件-數(shù)字證書辦理指南）：可在線辦理，也可現(xiàn)場(chǎng)辦理（若線上辦理的，考慮郵寄時(shí)間請(qǐng)盡快辦理；若現(xiàn)場(chǎng)辦理的，材料齊全當(dāng)天即可辦理完畢并領(lǐng)取CA數(shù)字證書）】。  

8.2.3本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。

8.3 注意事項(xiàng)：本項(xiàng)目采用全流程電子化操作，供應(yīng)商使用交易系統(tǒng)遇到問題可致電技術(shù)支持:15008043030。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)（www.9688555.com）《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》（https://www.chinabidding.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

免責(zé)聲明：本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照招標(biāo)采購(gòu)有關(guān)法律法規(guī)要求由招標(biāo)采購(gòu)人或招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。