一、項目名稱：海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項目

二、項目編號：

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：

五、項目所在地區(qū)：海口

六、詳細內(nèi)容:

招標公告

1. 招標條件

本招標項目海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項目招標招標人為海口通元經(jīng)濟貿(mào)易有限公司，現(xiàn)對項目合作投資人進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本項目旨在對31.13畝的土地進行開發(fā)，開發(fā)用途為住宅建設(shè)。項目按照海南省澄邁縣福山鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制規(guī)劃要求進行規(guī)劃和建設(shè)，力求打造一個高品質(zhì)的居住社區(qū)。

2.2 招標項目名稱：海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項目

2.3 招標編號：0632-2420FWUL2252

2.4 招標內(nèi)容與范圍

2.4.1標的物基本情況

2.4.2投資人參與土地開發(fā)的方式：投資人通過受讓項目公司的部分或全部股權(quán)，參與本項目開發(fā)。

2.4.3投資內(nèi)容：投資人需承擔本項目從土地開發(fā)前期籌備到項目竣工交付的全部資金投入，包括但不限于工程建設(shè)費用、設(shè)備購置費用、管理費用等。同時，投資人需按照相關(guān)規(guī)定繳納各項稅費。

3. 投標人資格要求

3.1 基本要求：

3.1.1具有獨立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人。

3.1.2企業(yè)投標人應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供近1年的財務審計報告，其凈資產(chǎn)不低于6000萬元人民幣，以證明其具備相應的投資能力。

自然人投標人應提供個人資產(chǎn)證明，其個人凈資產(chǎn)不低于6000萬元人民幣。

3.2 相關(guān)經(jīng)驗：

投標人（企業(yè)或自然人）應具有3年及以上土地開發(fā)投資或相關(guān)建設(shè)項目的投資經(jīng)驗，需提供相關(guān)項目的證明材料，如合同、協(xié)議等。

3.3 信譽要求：

投標人未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信企業(yè)名單信息，未列入“信用中國”嚴重失信主體名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單，未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。

3.4 聯(lián)合體投標：

本項目接受聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。聯(lián)合體投標需提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方的分工內(nèi)容、資金出資比例等，聯(lián)合體各方應滿足上述相應的資格要求。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年1月10日至2025年2月14日，采取網(wǎng)上發(fā)售方式。供應商采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用 A4 紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成 1 個 PDF 格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構(gòu)聯(lián)系人向供應商郵箱發(fā)送招標文件電子版；審核未通過的，采購機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復審核情況，供應商可在招標文件申領(lǐng)時間內(nèi)重新提交材料。采購機構(gòu)或代理機構(gòu)郵箱：gjzbhainan@126.com。聯(lián)系方式：13876822201。

4.1 投標人在獲取招標文件時需提交以下資料：

1.企業(yè)投標人：營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（若有）、財務審計報告（近1年）、相關(guān)項目經(jīng)驗證明材料、信用查詢記錄等，以上資料均需加蓋企業(yè)公章。2.自然人投標人：身份證復印件、個人資產(chǎn)證明、相關(guān)項目經(jīng)驗證明材料、信用查詢記錄等。

4.2 招標文件每套售價500元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）2025年2月14日9時00分。

5.2 投標文件遞交方式：投標人應在截止時間前通過中堅招投標交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）“海易招電子招標投標交易平臺”遞交電子投標文件。

5.3 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 開標時間及方式

6.1 開標時間：2025年2月14日9時00分（北京時間）。

6.2 開標方式：線上開標

7. 評標辦法

7.1 評標原則

本次招標評標將遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，對投標人的資格、投資方案、報價等方面進行綜合評審。

7.2 主要評審內(nèi)容

投標人的資格條件是否滿足招標文件要求。

投資方案的合理性、可行性，包括但不限于項目開發(fā)計劃、資金投入計劃、風險應對措施等。

投標報價的合理性，是否符合項目的預期投資收益要求。

8. 其他事項

8.1 本項目收取投標保證金，金額為人民幣80萬元整。

8.2 獲取采購文件方式（按以下步驟報名并獲取文件）：

8.2.1供應商須在中堅招投標交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）“海易招電子招標投標交易平臺”進行注冊報名；未按時在系統(tǒng)平臺注冊報名視為無效報名。

8.2.2電子標：下載“海易招”軟件進行制作電子版投標文件并使用CA數(shù)字證書的電子印章進行簽章，且使用CA數(shù)字證書進行加密后在提交投標文件截止時間前上傳加密的電子響應文件至平臺，否則視為無效響應。 響應文件制作工具是配合“海易招電子招標投標交易平臺”制作投標文件的工具。供應商使用該工具打開從系統(tǒng)下載的招投標文件包，離線編輯完成的響應文件各組成部分導入，最終生成加密的投標文件【為hbe格式】)。 電子投標書編制工具、投標工具使用手冊及供應商使用手冊等均可在中堅招投標交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）-常用工具下載。【供應商首次登錄平臺需先注冊；已注冊的供應商直接登錄報名即可。制作投標文件、簽到等需選擇key簽章，海南CA數(shù)字證書辦理所需材料及地址（詳見附件-數(shù)字證書辦理指南）：可在線辦理，也可現(xiàn)場辦理（若線上辦理的，考慮郵寄時間請盡快辦理；若現(xiàn)場辦理的，材料齊全當天即可辦理完畢并領(lǐng)取CA數(shù)字證書）】。  

8.2.3本項目采用遠程不見面開標，投標人無需到達開標地點。

8.3 注意事項：本項目采用全流程電子化操作，供應商使用交易系統(tǒng)遇到問題可致電技術(shù)支持:15008043030。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中堅招投標交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）海南省招標投標協(xié)會（www.9688555.com）《中國采購與招標網(wǎng)》（https://www.chinabidding.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

免責聲明：本頁面提供的內(nèi)容是按照招標采購有關(guān)法律法規(guī)要求由招標采購人或招標采購代理機構(gòu)發(fā)布的，海南省招標投標協(xié)會網(wǎng)對其內(nèi)容概不負責，亦不承擔任何法律責任。