一、項目名稱：海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項目

二、項目編號：

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：

五、項目所在地區(qū)：海口

六、詳細內(nèi)容:

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項目招標(biāo)招標(biāo)人為海口通元經(jīng)濟貿(mào)易有限公司，現(xiàn)對項目合作投資人進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：本項目旨在對31.13畝的土地進行開發(fā)，開發(fā)用途為住宅建設(shè)。項目按照海南省澄邁縣福山鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制規(guī)劃要求進行規(guī)劃和建設(shè)，力求打造一個高品質(zhì)的居住社區(qū)。

2.2 招標(biāo)項目名稱：海南省澄邁縣31.13畝土地投資合作項目

2.3 招標(biāo)編號：0632-2420FWUL2252

2.4 招標(biāo)內(nèi)容與范圍

2.4.1標(biāo)的物基本情況

2.4.2投資人參與土地開發(fā)的方式：投資人通過受讓項目公司的部分或全部股權(quán)，參與本項目開發(fā)。

2.4.3投資內(nèi)容：投資人需承擔(dān)本項目從土地開發(fā)前期籌備到項目竣工交付的全部資金投入，包括但不限于工程建設(shè)費用、設(shè)備購置費用、管理費用等。同時，投資人需按照相關(guān)規(guī)定繳納各項稅費。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 基本要求：

3.1.1具有獨立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人。

3.1.2企業(yè)投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近1年的財務(wù)審計報告，其凈資產(chǎn)不低于6000萬元人民幣，以證明其具備相應(yīng)的投資能力。

自然人投標(biāo)人應(yīng)提供個人資產(chǎn)證明，其個人凈資產(chǎn)不低于6000萬元人民幣。

3.2 相關(guān)經(jīng)驗：

投標(biāo)人（企業(yè)或自然人）應(yīng)具有3年及以上土地開發(fā)投資或相關(guān)建設(shè)項目的投資經(jīng)驗，需提供相關(guān)項目的證明材料，如合同、協(xié)議等。

3.3 信譽要求：

投標(biāo)人未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信企業(yè)名單信息，未列入“信用中國”嚴重失信主體名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單，未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。

3.4 聯(lián)合體投標(biāo)：

本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。聯(lián)合體投標(biāo)需提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方的分工內(nèi)容、資金出資比例等，聯(lián)合體各方應(yīng)滿足上述相應(yīng)的資格要求。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年1月10日至2025年2月14日，采取網(wǎng)上發(fā)售方式。供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用 A4 紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成 1 個 PDF 格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送招標(biāo)文件電子版；審核未通過的，采購機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在招標(biāo)文件申領(lǐng)時間內(nèi)重新提交材料。采購機構(gòu)或代理機構(gòu)郵箱：gjzbhainan@126.com。聯(lián)系方式：13876822201。

4.1 投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時需提交以下資料：

1.企業(yè)投標(biāo)人：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（若有）、財務(wù)審計報告（近1年）、相關(guān)項目經(jīng)驗證明材料、信用查詢記錄等，以上資料均需加蓋企業(yè)公章。2.自然人投標(biāo)人：身份證復(fù)印件、個人資產(chǎn)證明、相關(guān)項目經(jīng)驗證明材料、信用查詢記錄等。

4.2 招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）2025年2月14日9時00分。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中堅招投標(biāo)交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）“海易招電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件。

5.3 逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6. 開標(biāo)時間及方式

6.1 開標(biāo)時間：2025年2月14日9時00分（北京時間）。

6.2 開標(biāo)方式：線上開標(biāo)

7. 評標(biāo)辦法

7.1 評標(biāo)原則

本次招標(biāo)評標(biāo)將遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，對投標(biāo)人的資格、投資方案、報價等方面進行綜合評審。

7.2 主要評審內(nèi)容

投標(biāo)人的資格條件是否滿足招標(biāo)文件要求。

投資方案的合理性、可行性，包括但不限于項目開發(fā)計劃、資金投入計劃、風(fēng)險應(yīng)對措施等。

投標(biāo)報價的合理性，是否符合項目的預(yù)期投資收益要求。

8. 其他事項

8.1 本項目收取投標(biāo)保證金，金額為人民幣80萬元整。

8.2 獲取采購文件方式（按以下步驟報名并獲取文件）：

8.2.1供應(yīng)商須在中堅招投標(biāo)交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）“海易招電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”進行注冊報名；未按時在系統(tǒng)平臺注冊報名視為無效報名。

8.2.2電子標(biāo)：下載“海易招”軟件進行制作電子版投標(biāo)文件并使用CA數(shù)字證書的電子印章進行簽章，且使用CA數(shù)字證書進行加密后在提交投標(biāo)文件截止時間前上傳加密的電子響應(yīng)文件至平臺，否則視為無效響應(yīng)。 響應(yīng)文件制作工具是配合“海易招電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”制作投標(biāo)文件的工具。供應(yīng)商使用該工具打開從系統(tǒng)下載的招投標(biāo)文件包，離線編輯完成的響應(yīng)文件各組成部分導(dǎo)入，最終生成加密的投標(biāo)文件【為hbe格式】)。 電子投標(biāo)書編制工具、投標(biāo)工具使用手冊及供應(yīng)商使用手冊等均可在中堅招投標(biāo)交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）-常用工具下載。【供應(yīng)商首次登錄平臺需先注冊；已注冊的供應(yīng)商直接登錄報名即可。制作投標(biāo)文件、簽到等需選擇key簽章，海南CA數(shù)字證書辦理所需材料及地址（詳見附件-數(shù)字證書辦理指南）：可在線辦理，也可現(xiàn)場辦理（若線上辦理的，考慮郵寄時間請盡快辦理；若現(xiàn)場辦理的，材料齊全當(dāng)天即可辦理完畢并領(lǐng)取CA數(shù)字證書）】。  

8.2.3本項目采用遠程不見面開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達開標(biāo)地點。

8.3 注意事項：本項目采用全流程電子化操作，供應(yīng)商使用交易系統(tǒng)遇到問題可致電技術(shù)支持:15008043030。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中堅招投標(biāo)交易中心網(wǎng)站（http://www.hnzjztb.com/）海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會（www.9688555.com）《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》（https://www.chinabidding.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

免責(zé)聲明：本頁面提供的內(nèi)容是按照招標(biāo)采購有關(guān)法律法規(guī)要求由招標(biāo)采購人或招標(biāo)采購代理機構(gòu)發(fā)布的，海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會網(wǎng)對其內(nèi)容概不負責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。