一、項目名稱：海口市秀英區觀瀾公寓小區物業管理服務項目招標公告

二、項目編號：ZHUFU-2025-07

三、公告性質：其他

四、企業類別：其它

五、項目所在地區：海口

六、詳細內容:

招標公告

  受海口市秀英區觀瀾公寓小區業主委員會以下簡稱“招標人”）的委托， 海口助福工程項目咨詢服務有限公司（以下簡稱“代理機構”）擬對海口市秀英區觀瀾公寓小區物業管理服務項目（項目編號：ZHUFU-2025-07）所需的服務組織公開招標工作，茲歡迎符合本次招標要求的投標人進行密封投標，有關事項如下： 

一、項目名稱：海口市秀英區觀瀾公寓小區物業管理服務項目

二、數量及分包：一批不分包（詳見《用戶需求書》）

三、物業費管理方式：采用包干制物業服務模式。

四、簡要技術要求或項目基本概況：詳見《用戶需求書》。

五、本次招標內容為：本項目總建筑面積平方米 80533 平方米。（詳見招標文件第四章）

六、合同期限：合同期限為三年。自業主委員會與服務企業簽訂合同之日起計算，合同期滿后，經小區業主投票，滿意度超過50%可以續簽兩年。

七、合格投標人的資格要求：

1、 本項目招標要求投標人應為具有獨立承擔民事責任能力且具備物業管理經營范圍的物業管理企業或其他組織，提供“統一社會信用代碼”的有效營業執照（復印件加蓋公章）；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2024年任意連續三個月的財務報表并加蓋公章）（含資產負債、損益表、現金流量表）；

3、有依法繳納社會保障資金的良好記錄（需提供2024年任意連續三個月社會保障繳費記錄復印件）；

4、參加本投標項目前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（投標人提供聲明函，格式自擬）；

5、投標單位在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單；在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）未被列入重大稅收違法失信主體；在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（查詢起始日期為招標公告發出之日起）；

6、本項目不允許掛靠，不得整體打包給其他企業，不接受聯合體競聘（投標人提供聲明函，格式自擬）；

八、招標文件報名及報名地址：

報名時間： 2025 年 03 月 19 日至2025年 03 月 26 日，每天上午8:30至11:30時，下午14:30至17:00時（北京時間），節假日除外。

1.在海口助福工程項目咨詢服務有限公司報名購買文件，地址：海南省海口市龍華區國貿路景瑞大廈B座17樓1704室報名。

2.報名時請攜帶以下資料：法定代表人授權書原件、被授權人身份證復印件加蓋公章、企業營業執照副本復印件加蓋公章。

九、文件售價：人民幣伍佰元整（500元/份，文件售后概不退）。

十、投標截止時間：所有投標文件應于2025年 04 月 08 日下午15：00時前遞交至海南省海口市美蘭區藍天路15號4號樓三樓（飛龍公寓B座對面）中堅招投標交易中心開標室 7 。遲到的投標文件將被視為無效投標文件拒絕接收。

十一、開標時間及地點：茲定于2024年 04 月 08 日下午15：00時在海南省海口市美蘭區藍天路15號4號樓三樓（飛龍公寓B座對面）中堅招投標交易中心開標室 7 組織開標，屆時請投標人派授權代表出席開標儀式。

十二、信息發布媒體：http://www.9688555.com/（海南省招標投標協會）

十三、聯系方式

招標人： 海口市秀英區觀瀾公寓小區業主委員會

招標聯系人：萬勵文

聯系電話：13016208062

代理機構名稱：海口助福工程項目咨詢服務有限公司

項目聯系人：張輝龍

         聯系電話：13876685174

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