一、項(xiàng)目名稱：海口市秀英區(qū)觀瀾公寓小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

二、項(xiàng)目編號(hào)：ZHUFU-2025-07

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：其它

五、項(xiàng)目所在地區(qū)：海口

六、詳細(xì)內(nèi)容:

招標(biāo)公告

  受海口市秀英區(qū)觀瀾公寓小區(qū)業(yè)主委員會(huì)以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托， 海口助福工程項(xiàng)目咨詢服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）擬對(duì)海口市秀英區(qū)觀瀾公寓小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：ZHUFU-2025-07）所需的服務(wù)組織公開(kāi)招標(biāo)工作，茲歡迎符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人進(jìn)行密封投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下： 

一、項(xiàng)目名稱：海口市秀英區(qū)觀瀾公寓小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、數(shù)量及分包：一批不分包（詳見(jiàn)《用戶需求書(shū)》）

三、物業(yè)費(fèi)管理方式：采用包干制物業(yè)服務(wù)模式。

四、簡(jiǎn)要技術(shù)要求或項(xiàng)目基本概況：詳見(jiàn)《用戶需求書(shū)》。

五、本次招標(biāo)內(nèi)容為：本項(xiàng)目總建筑面積平方米 80533 平方米。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章）

六、合同期限：合同期限為三年。自業(yè)主委員會(huì)與服務(wù)企業(yè)簽訂合同之日起計(jì)算，合同期滿后，經(jīng)小區(qū)業(yè)主投票，滿意度超過(guò)50%可以續(xù)簽兩年。

七、合格投標(biāo)人的資格要求：

1、 本項(xiàng)目招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具備物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍的物業(yè)管理企業(yè)或其他組織，提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2024年任意連續(xù)三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章）（含資產(chǎn)負(fù)債、損益表、現(xiàn)金流量表）；

3、有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（需提供2024年任意連續(xù)三個(gè)月社會(huì)保障繳費(fèi)記錄復(fù)印件）；

4、參加本投標(biāo)項(xiàng)目前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（投標(biāo)人提供聲明函，格式自擬）；

5、投標(biāo)單位在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）未被列入重大稅收違法失信主體；在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（查詢起始日期為招標(biāo)公告發(fā)出之日起）；

6、本項(xiàng)目不允許掛靠，不得整體打包給其他企業(yè)，不接受聯(lián)合體競(jìng)聘（投標(biāo)人提供聲明函，格式自擬）；

八、招標(biāo)文件報(bào)名及報(bào)名地址：

報(bào)名時(shí)間： 2025 年 03 月 19 日至2025年 03 月 26 日，每天上午8:30至11:30時(shí)，下午14:30至17:00時(shí)（北京時(shí)間），節(jié)假日除外。

1.在海口助福工程項(xiàng)目咨詢服務(wù)有限公司報(bào)名購(gòu)買文件，地址：海南省海口市龍華區(qū)國(guó)貿(mào)路景瑞大廈B座17樓1704室報(bào)名。

2.報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：法定代表人授權(quán)書(shū)原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。

九、文件售價(jià)：人民幣伍佰元整（500元/份，文件售后概不退）。

十、投標(biāo)截止時(shí)間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2025年 04 月 08 日下午15：00時(shí)前遞交至海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號(hào)4號(hào)樓三樓（飛龍公寓B座對(duì)面）中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心開(kāi)標(biāo)室 7 。遲到的投標(biāo)文件將被視為無(wú)效投標(biāo)文件拒絕接收。

十一、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：茲定于2024年 04 月 08 日下午15：00時(shí)在海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號(hào)4號(hào)樓三樓（飛龍公寓B座對(duì)面）中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心開(kāi)標(biāo)室 7 組織開(kāi)標(biāo)，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人派授權(quán)代表出席開(kāi)標(biāo)儀式。

十二、信息發(fā)布媒體：http://www.9688555.com/（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)）

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 海口市秀英區(qū)觀瀾公寓小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

招標(biāo)聯(lián)系人：萬(wàn)勵(lì)文

聯(lián)系電話：13016208062

代理機(jī)構(gòu)名稱：海口助福工程項(xiàng)目咨詢服務(wù)有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：張輝龍

         聯(lián)系電話：13876685174

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