一、項目名稱：北京師范大學海口附屬學校小學部東岸校區擴建項目（代管服務）

二、項目編號：

三、公告性質：建設工程

四、企業類別：

五、項目所在地區：?？?/p>

六、詳細內容:

北京師范大學?？诟綄賹W校小學部東岸校區擴建項目（代管服務）招標公告

1.招標條件

本招標項目北京師范大學?？诟綄賹W校小學部東岸校區擴建項目（代管服務）已由?？?/span>江東新區管理局以海江東審〔2025〕44號批準建設，招標人(項目業主)為海口市教育局，建設資金為政府資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目代管服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設規模及內容：項目位于北京師范大學海口附屬學校小學部東岸校區東側，瓊山大道與美靈南三路交叉處。規劃總用地面積13757.37㎡（約合20.64畝），總建筑面積35801.00㎡，其中地上建筑面積32641.00㎡，地下建筑面積3160.00㎡。新建一棟9層生活樓，建筑面積19700.00㎡；一棟5層教學樓，建筑面積12900.00㎡。同時配建室外電氣、照明、園路等附屬工程。

2.2服務期：代建合同簽字蓋章之日起至代建項目工程質量保修期結束止，以簽訂的《委托代管合同》約定為準。

2.3招標范圍：本項目的實施采取“項目管理”的模式，由代建單位負責項目全過程組織管理工作，在項目管理服務期限內委托單位授權項目代建單位在代建合同約定的權利義務范圍內行使項目建設的代建管理權，以簽訂的《委托代管合同》約定為準。

2.4質量要求：合格。

2.5招標控制價：2021520.00元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具有：（1）具有獨立法人資格，并為自負盈虧的經濟實體；（2）具有建筑行業(建筑工程)設計甲級（含）以上資質，或建筑工程監理甲級（含）以上資質，或建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質，或市政府及各區、部門直屬的具有投資職能的政府投資公司，或從事本行業具有項目管理職能的事業單位，或具有項目管理職能的國有企業或事業單位改制且仍持有國有股份的從事項目管理的企業；（3）具有與同類工程建設管理相適應的組織機構和項目管理體系；具有與工程建設規模和技術要求相適應的技術、造價和管理等方面的專業人員，并具有從事同類工程建設管理經驗。

3.2項目負責人須具備建筑工程相關專業高級工程師或國家一級注冊建筑師或建筑工程專業國家注冊監理工程師或建筑工程專業一級注冊建造師或國家注冊造價工程師(一級造價工程師)執業資格。

3.3信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。

3.4能嚴格遵守海南省人民政府辦公廳關于印發《海南省政府投資社會領域基本建設項目實行項目代管制暫行辦法（修訂）》的通知（2021）42號相關規定（提供承諾函并加蓋單位公章）。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：凡有意參加投標者，請于2025年04月 21日至2025年04月 27 日每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（法定公休日、法定節假日除外，北京時間，下同），到?？谑忻捞m區藍天路12號國機中洋公館2棟1301房攜帶營業執照副本、法人代表授權委托書原件及授權代表身份證復印件購買招標文件。

4.2招標文件每套售價300.00元（售后不退）。

5.投標文件和投標保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年05月12日9時30分，地點為：海南省海口市美蘭區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓5號開標室（飛龍公寓B座對面）

5.2投標保證金到賬截止日期： 2025年05月12日9時30分，投標保證金的形式：銀行轉賬支付或銀行保函支付或建設工程投標保證保險形式。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在海南省招標投標協會、海口市公共資源交易平臺上發布。

7.聯系方式

招標人：海口市教育局　            招標代理：海南坤億項目管理投資有限公司

地  址：?？谑行阌^長濱路市政府18號南樓    地址：?？谑忻捞m區藍天路12號國機中洋公館2棟1301

     聯系人：王先生　　                  聯系人：陳工            

     電  話：　0898-68724603　            電  話：0898-66513395    

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