一、項目名稱：前置倉及零售終端項目（施工）競爭性磋商公告

二、項目編號：HNZXYG2025-17

三、公告性質：其他

四、企業類別：其它

五、項目所在地區：三亞

六、詳細內容:

競爭性磋商公告

項目概況

前置倉及零售終端項目（施工）的潛在供應商應在海南省海口市美蘭區藍天路名門廣場北區B1座15A01房獲取競爭性磋商文件（以下簡稱磋商文件），并于2025年5月14日09時30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況：

項目編號：HNZXYG2025-17

項目名稱：前置倉及零售終端項目（施工）

采購方式：競爭性磋商

預算金額：3230754.42元,報價超出預算金額的視為無效報價。

項目概況：隨著現代城市生活節奏的加快，居民對于生活便利性和食品新鮮度的需求日益增強。為滿足這一市場需求，本項目旨在通過構建高效、便捷的前置倉系統及零售終端網絡，實現“短存、組裝、最后一公里”的快速配送服務，以及打造覆蓋15分鐘生活圈的便民零售終端。這不僅能夠有效縮短商品從產地到消費者的距離，提升商品品質與新鮮度，還能極大地方便居民日常生活，促進社區經濟發展。

本項目依托崖州灣科技城智造創新園標準廠房的優越地理位置與基礎設施，計劃將其一層及夾層空間進行改造升級，打造成為一個集倉儲（包括凍庫區、分揀區、加工區等）、辦公、休息功能于一體的現代化前置倉。同時，為了進一步完善服務網絡，我們還計劃在周邊社區的關鍵位置設立多個零售終端點，銷售生鮮蔬菜、日化用品等日常所需商品，真正實現便民、惠民的目標。

招標范圍：施工總承包，招標內容詳見圖紙包括但不限于以下內容：

1.結構改造和內、外裝工程（含門窗工程、結構工程、外墻、涂料、屋面工程、防水工程等）、制冷、凍庫設備等。

2.所有管線預埋與洞口預留（包括但不限于給排水、電氣、消防水電、通風與空調、弱電智能化、消防工程、室外管線等工程的預埋與洞口預留）

建安工程及配套設施建設等與本工程有關的一切建設內容。負責項目建設范圍內的實施階段全過程建設管理，直至工程竣工驗收、項目移交、完成并配合發包人結(決)算審計、工程保修等工作。（具體內容以施工圖及工程量清單為準）。

計劃工期：60日歷天。

本項目不接受聯合體。

二、供應商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.1.在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人，具備有效的統一社會信用代碼營業執照（提供營業執照副本加蓋單位公章復印件）；

1.2. 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：供應商須具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質，并具備有效的安全生產許可證,并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具建筑工程專業二級（或以上）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設項目（提供相關證件或證明材料復印件和項目經理無在建承諾函加蓋單位公章）；

1.3.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供承諾函或提供2023年度或2024年度經審計的財務審計報告或2025年1月至響應文件遞交截止之日止任意三個月的財務報表(報表應體現出現金流量表、利潤表或損益表、資產負債表）（證明材料復印件加蓋公章）；

1.4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供承諾函或提供2025年1月至響應文件遞交截止之日止任意三個月繳納稅收的證明及近2025年1月至響應文件遞交截止之日止任意三個月繳納社保的證明加蓋單位公章復印件（企業注冊時間不足3月的，按企業注冊時間實際繳納提供證明）；

1.5.參加政府采購活動前三年內（注冊成立時間不足3年的，從注冊時間起算），在經營活動中沒有重大違法記錄；無騙取中標、嚴重違法違約或重大工程安全及質量問題（提供書面聲明函）；

1.6.供應商未被列入“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）網站失信被執行人名單,未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、統計嚴重失信企業名單, 未被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（證明材料：提供本項目公告發布后在相關網站的查詢結果截圖并加蓋單位公章）；

1.7.購買本項目磋商文件且繳納磋商保證金（保證金以到賬為準）；

1.8.1.詳見供應商須知前附表。

1.8.2.供應商必須書面承諾:①供應商中標后按開工時間安排響應文件中填報的擬派項目管理機構人員派駐施工現場，否則視為嚴重違約，采購人有權沒收履約保證金，并有權單方面解除承包合同。②根據海南省發展和改革委員會文件《關于實施促進貧困勞動力務工六條措施的通知》精神，要求政府投資項目，用工優先招錄貧困勞動力，數量比例不得低于招錄人員數量的 10%。根據三亞崖州灣科技城管理局《關于實施助力農民工就業行動的通知》要求本項目引進項目所在地農村勞動力就業，數量比例不少于承包人總人數峰值的2%。投標人須在投標文件中提供承諾函（承諾函格式自擬）。③投標人須承諾項目根據三亞崖州灣科技城管理局“智慧工地”和“三亞崖州灣科技城管理局建設工程相關標準指導手冊”建設標準實施監督管理。

1.8.3供應商必須書面承諾:供應商的響應文件中使用的單位公章必為企業注冊的公安機關備案的合法有效印章。若是非法印章，接受被取消投標及成交資格、沒收保證金，并接受被上報市級、省級建設行政主管部門進行處罰。（提供承諾函，格式自擬。）

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/；

3.本項目的特定資格要求：/。

三、獲取磋商文件：

時間：2025年4月30日至2025年5月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外 ）

購買地點：從海南省海口市美蘭區藍天路名門廣場北區B1座15A01房獲取磋商文件；

購買方式：現場購買：投標人須提供有效的三證合一營業執照副本或統一代碼證、經辦人身份證、介紹信或授權委托書，以上資料提供復印件加蓋公章留底。投標人在填寫報名登記表時，必須如實認真填寫項目信息及投標人信息。

線上購買：投標人須提供有效的三證合一營業執照副本或統一代碼證、經辦人身份證、介紹信或授權委托書，以上資料提供復印件加蓋公章清晰彩色掃描件發送至招標代理郵箱：hnzxy2019@126.com（需提供經辦人聯系方式）。

售價：磋商文件每套售價：300.00元；磋商保證金的金額：30000.00元。

四、響應文件提交：

文件提交截止時間：2025年5月14日09時30分（北京時間）文件提交地點：海南省海口市美蘭區藍天路15號今雨天地商業街4棟三樓開標室2（如有變動另行通知）。

五、開啟：

文件開啟時間：2025年5月14日09時30分（北京時間）；

文件開啟地點：海南省海口市美蘭區藍天路15號今雨天地商業街4棟三樓開標室2（如有變動另行通知）。

六、公告期限：

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜：

1、本項目采購信息指定發布媒體為：中國招標投標公共服務平臺、海南省招投標協會網。

2、供應商提問截止時間：遞交響應文件截止日期3日前。

3、磋商保證金到賬截止日期：2025年5月14日09時30分。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

1.采購人信息

名    稱：三亞科城置業有限公司

地    址：三亞市崖州區裕民路7號雅布倫產業園3號樓

聯系方式：王工、0898-88830938

2.采購代理機構信息

名    稱：海南政興源項目管理有限公司

地　　址：海南省海口市美蘭區藍天路名門廣場北區B1座15A01房

聯系方式：吳工、0898-68551609

3.項目聯系方式

項目聯系人：吳工

電　　 話：0898-68551609

免責聲明：本頁面提供的內容是按照招標采購有關法律法規要求由招標采購人或招標采購代理機構發布的，海南省招標投標協會網對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。