一、項目名稱：海南熱帶海洋學院大學生活動中心等4個項目后續施工代管服務比選公告

二、項目編號：HNGTH2025-48

三、公告性質：其他

四、企業類別：

五、項目所在地區：三亞

六、詳細內容:

海南熱帶海洋學院大學生活動中心等4個項目后續施工代管服務比選公告

本比選項目海南熱帶海洋學院大學生活動中心等4個項目后續施工代管服務，已由海南省發展和改革委員會以瓊發改審批[2017] 2160號、2161號、2169號、2182號文件批準建設，比選人（業主）為海南熱帶海洋學院，建設資金：政府投資，項目出資比例為100% 。項目已具備比選條件，現邀請你單位參加本項目的比選活動。 

1.項目名稱及項目編號

項目名稱：海南熱帶海洋學院大學生活動中心等4個項目后續施工代管服務

項目編號：HNGTH2025-48

2. 項目概況與代管范圍

2.1、項目建設規模及內容：南海歷史與文博教學實訓大樓項目、海洋科研綜合大樓項目、大學生活動中心項目、國際學術交流中心項目4個項目尚未完成部分的施工任務。

2.2、建設地點：三亞市育才路1號海南熱帶海洋學院

2.3、比選控制價：153.54 萬元，代管費暫按剩余建安費11354萬元（概算建安一審核產值）計算，簽約代管合同價以最終審核的項目預算中的代管費用按下浮率折算后為準，即最終合同價=最終審核的項目預算中的代管費用×（1-|中選下浮率|）。

2.4、本項目采用評定分離方式確定中標人，定標方式：集體議事法。

2.5、代管服務期：自簽訂代管合同之日起至項目竣工及相關工程保修期截止之日止。

2.6、代管范圍及內容：

(1)項目初步設計及概算的調整（如需要）；

(2)項目施工圖設計變更（如需要）及預算的編制和報批；

(3)項目規劃許可階段協調及手續辦理變更（如需要），包括規劃、環保、消防、人防、地震、國安、衛生、綠化、市政等許可手續；

(4)項目施工許可階段協調及開工手續變更辦理，包括施工、消防、人防、建設等許可手續；

(5)施工和材料設備采購等參建單位比選、合同簽訂；

(6)與委托人共同依法依規選擇工程監理、全過程造價咨詢單位或評估已簽訂的合同是否繼續履行，并共同與選定的單位簽訂三方合同或者補充協議；

(7)項目第三方咨詢、評估、測量、檢驗檢測等單位的選擇、合同簽訂；

(8)組織協調第三方咨詢、評估、測量、檢驗檢測、全過程造價咨詢、勘察、設計、工程監理、施工和材料設備供應等單位按合同完成項目的建設，對項目的進度、質量、投資、安全進行全過程控制、管理及監督；

(9)建設期間各項驗收、竣工驗收及備案、竣工結算、交付使用前設備安裝、調試、保養全過程；

(10)建設資料的整理、歸檔、移交、委托范圍內所有工程及設備的移交等工作；

(11)審核各參建單位的工程(承包)及合同款項，根據工程進度及與參建單位簽訂的建設合同約定，向項目單位提出用款申請，由項目單位通過財政國庫集中支付方式及時向各參建單位直接撥付工程建設各項工程(承包)及合同款項；

(12)協調施工單位對工程質量缺陷的保修工作。

3. 比選申請人資格要求

3.1本次比選要求參選人須具備：

（1）符合海南省國有資產監督管理委員會文件（瓊國資改〔2021〕147號）的要求（提供承諾函加蓋公章）；

（2）具有獨立法人資格。有滿足政府投資社會領域基本建設項目建設需要的組織機構和質量、安全、環境保護等方面的管理制度（提供承諾函加蓋公章，并提供營業執照等復印件）；

（3）人員要求。擁有專業齊全、結構合理的專業技術人才隊伍（提供承諾函加蓋公章）；

（4）財務要求。財務狀況、資信能力、資金實力和抗風險能力等與代管的項目需要相適應（提供承諾函加蓋公章）；

（5）稅收及社保要求。有依法繳納稅收及在本單位繳納社保的良好記錄。比選人發布中選通知書前，參選人須提供比選期間所有團隊成員在職在崗的承諾函并加蓋公章，并配合事后核查；

（6）管理要求。代管單位需要在項目報建報批、工程設計、項目招投標、施工管理、竣工驗收等項目建設階段配備項目管理人員和技術人員，管理人員和技術人員應當滿足項目建設管理工作需要（提供承諾函加蓋公章）。

3.2本次比選不接受聯合體參選。

3.3與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選，否則，相關比選均無效（提供承諾函加蓋公章）。

3.4參選人在信用中國網(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網站查詢結果截圖證明，查詢有效期需在比選公告發布之日起至遞交文件截止日前）。

3.5信譽要求：2022年5月1日至參選人提交比選文件截止之日，參選人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳認定的限制期內不得參加招標投標行為。（提供承諾函加蓋公章）。

3.6項目負責人：需具有建筑工程類專業高級（含）以上技術職稱或具有本單位注冊的建筑工程一級建造師資格。

3.7其他要求：參加本項目比選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（須提供聲明函，格式自擬）。

4. 比選文件的獲取

4.1、比選文件獲取時間：2025年6月30日至2025年7月2日，每天上午8:00 至12:00 ，下午14:30 至17:30 （北京時間，法定節假日除外 ）

4.2、比選文件獲取地點：海南省海口市美蘭區海甸街道人民大道33號振信大廈南樓502室。

比選文件每套售價500.00元，售后不退。

4.3、比選文件獲取

現場獲取需攜帶：①若被授權人報名需攜帶法定代表人身份證明及企業法定代表人授權委托書；②若企業法定代表人報名需攜帶法定代表人身份證明。

線上獲取：需提供①若被授權人報名需攜帶法定代表人身份證明及企業法定代表人授權委托書；②若企業法定代表人報名需攜帶法定代表人身份證明。以上資料提供復印件加蓋公章清晰彩色掃描件發送至招標代理郵箱：3630956416@qq.com（需提供經辦人聯系方式）。

5、比選文件的遞交時間及地點

5.1、比選文件遞交截止時間（比選截止時間，下同）為2025 年7月7日 10時00分，地點(地址)為:海南省海口市美蘭區藍天路15號今雨天地商業街4棟三樓8號開標室（如有變動另行通知）。

5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次比選公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《海南省招標投標協會》、《中國采購與招標網》網上發布。

7. 聯系方式

比選人：海南熱帶海洋學院                    比選代理：海南國泰和咨詢管理有限公司

地址：三亞市育才路1號海南熱帶海洋學院                 地址：海南省海口市美蘭區海甸街道人民大道33號振信大廈南                                                樓502室

郵編：572000                              郵編： 570000        

聯系人：曹老師                         聯系人：周工

電話： 18876808373                       電話：0898-66288229

免責聲明：本頁面提供的內容是按照招標采購有關法律法規要求由招標采購人或招標采購代理機構發布的，海南省招標投標協會網對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。