一、項(xiàng)目名稱：海南熱帶海洋學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心等4個(gè)項(xiàng)目后續(xù)施工代管服務(wù)比選公告

二、項(xiàng)目編號(hào)：HNGTH2025-48

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：

五、項(xiàng)目所在地區(qū)：三亞

六、詳細(xì)內(nèi)容:

海南熱帶海洋學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心等4個(gè)項(xiàng)目后續(xù)施工代管服務(wù)比選公告

本比選項(xiàng)目海南熱帶海洋學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心等4個(gè)項(xiàng)目后續(xù)施工代管服務(wù)，已由海南省發(fā)展和改革委員會(huì)以瓊發(fā)改審批[2017] 2160號(hào)、2161號(hào)、2169號(hào)、2182號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，比選人（業(yè)主）為海南熱帶海洋學(xué)院，建設(shè)資金：政府投資，項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。 

1.項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱：海南熱帶海洋學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心等4個(gè)項(xiàng)目后續(xù)施工代管服務(wù)

項(xiàng)目編號(hào)：HNGTH2025-48

2. 項(xiàng)目概況與代管范圍

2.1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：南海歷史與文博教學(xué)實(shí)訓(xùn)大樓項(xiàng)目、海洋科研綜合大樓項(xiàng)目、大學(xué)生活動(dòng)中心項(xiàng)目、國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心項(xiàng)目4個(gè)項(xiàng)目尚未完成部分的施工任務(wù)。

2.2、建設(shè)地點(diǎn)：三亞市育才路1號(hào)海南熱帶海洋學(xué)院

2.3、比選控制價(jià)：153.54 萬(wàn)元，代管費(fèi)暫按剩余建安費(fèi)11354萬(wàn)元（概算建安一審核產(chǎn)值）計(jì)算，簽約代管合同價(jià)以最終審核的項(xiàng)目預(yù)算中的代管費(fèi)用按下浮率折算后為準(zhǔn)，即最終合同價(jià)=最終審核的項(xiàng)目預(yù)算中的代管費(fèi)用×（1-|中選下浮率|）。

2.4、本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人，定標(biāo)方式：集體議事法。

2.5、代管服務(wù)期：自簽訂代管合同之日起至項(xiàng)目竣工及相關(guān)工程保修期截止之日止。

2.6、代管范圍及內(nèi)容：

(1)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的調(diào)整（如需要）；

(2)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)變更（如需要）及預(yù)算的編制和報(bào)批；

(3)項(xiàng)目規(guī)劃許可階段協(xié)調(diào)及手續(xù)辦理變更（如需要），包括規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、地震、國(guó)安、衛(wèi)生、綠化、市政等許可手續(xù)；

(4)項(xiàng)目施工許可階段協(xié)調(diào)及開工手續(xù)變更辦理，包括施工、消防、人防、建設(shè)等許可手續(xù)；

(5)施工和材料設(shè)備采購(gòu)等參建單位比選、合同簽訂；

(6)與委托人共同依法依規(guī)選擇工程監(jiān)理、全過(guò)程造價(jià)咨詢單位或評(píng)估已簽訂的合同是否繼續(xù)履行，并共同與選定的單位簽訂三方合同或者補(bǔ)充協(xié)議；

(7)項(xiàng)目第三方咨詢、評(píng)估、測(cè)量、檢驗(yàn)檢測(cè)等單位的選擇、合同簽訂；

(8)組織協(xié)調(diào)第三方咨詢、評(píng)估、測(cè)量、檢驗(yàn)檢測(cè)、全過(guò)程造價(jià)咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工和材料設(shè)備供應(yīng)等單位按合同完成項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全進(jìn)行全過(guò)程控制、管理及監(jiān)督；

(9)建設(shè)期間各項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及備案、竣工結(jié)算、交付使用前設(shè)備安裝、調(diào)試、保養(yǎng)全過(guò)程；

(10)建設(shè)資料的整理、歸檔、移交、委托范圍內(nèi)所有工程及設(shè)備的移交等工作；

(11)審核各參建單位的工程(承包)及合同款項(xiàng)，根據(jù)工程進(jìn)度及與參建單位簽訂的建設(shè)合同約定，向項(xiàng)目單位提出用款申請(qǐng)，由項(xiàng)目單位通過(guò)財(cái)政國(guó)庫(kù)集中支付方式及時(shí)向各參建單位直接撥付工程建設(shè)各項(xiàng)工程(承包)及合同款項(xiàng)；

(12)協(xié)調(diào)施工單位對(duì)工程質(zhì)量缺陷的保修工作。

3. 比選申請(qǐng)人資格要求

3.1本次比選要求參選人須具備：

（1）符合海南省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)文件（瓊國(guó)資改〔2021〕147號(hào)）的要求（提供承諾函加蓋公章）；

（2）具有獨(dú)立法人資格。有滿足政府投資社會(huì)領(lǐng)域基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)需要的組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的管理制度（提供承諾函加蓋公章，并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；

（3）人員要求。擁有專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍（提供承諾函加蓋公章）；

（4）財(cái)務(wù)要求。財(cái)務(wù)狀況、資信能力、資金實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力等與代管的項(xiàng)目需要相適應(yīng)（提供承諾函加蓋公章）；

（5）稅收及社保要求。有依法繳納稅收及在本單位繳納社保的良好記錄。比選人發(fā)布中選通知書前，參選人須提供比選期間所有團(tuán)隊(duì)成員在職在崗的承諾函并加蓋公章，并配合事后核查；

（6）管理要求。代管單位需要在項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等項(xiàng)目建設(shè)階段配備項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項(xiàng)目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函加蓋公章）。

3.2本次比選不接受聯(lián)合體參選。

3.3與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選，否則，相關(guān)比選均無(wú)效（提供承諾函加蓋公章）。

3.4參選人在信用中國(guó)網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖證明，查詢有效期需在比選公告發(fā)布之日起至遞交文件截止日前）。

3.5信譽(yù)要求：2022年5月1日至參選人提交比選文件截止之日，參選人無(wú)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。（提供承諾函加蓋公章）。

3.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：需具有建筑工程類專業(yè)高級(jí)（含）以上技術(shù)職稱或具有本單位注冊(cè)的建筑工程一級(jí)建造師資格。

3.7其他要求：參加本項(xiàng)目比選活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（須提供聲明函，格式自擬）。

4. 比選文件的獲取

4.1、比選文件獲取時(shí)間：2025年6月30日至2025年7月2日，每天上午8:00 至12:00 ，下午14:30 至17:30 （北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

4.2、比選文件獲取地點(diǎn)：海南省海口市美蘭區(qū)海甸街道人民大道33號(hào)振信大廈南樓502室。

比選文件每套售價(jià)500.00元，售后不退。

4.3、比選文件獲取

現(xiàn)場(chǎng)獲取需攜帶：①若被授權(quán)人報(bào)名需攜帶法定代表人身份證明及企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書；②若企業(yè)法定代表人報(bào)名需攜帶法定代表人身份證明。

線上獲取：需提供①若被授權(quán)人報(bào)名需攜帶法定代表人身份證明及企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書；②若企業(yè)法定代表人報(bào)名需攜帶法定代表人身份證明。以上資料提供復(fù)印件加蓋公章清晰彩色掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理郵箱：3630956416@qq.com（需提供經(jīng)辦人聯(lián)系方式）。

5、比選文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)

5.1、比選文件遞交截止時(shí)間（比選截止時(shí)間，下同）為2025 年7月7日 10時(shí)00分，地點(diǎn)(地址)為:海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號(hào)今雨天地商業(yè)街4棟三樓8號(hào)開標(biāo)室（如有變動(dòng)另行通知）。

5.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：海南熱帶海洋學(xué)院                    比選代理：海南國(guó)泰和咨詢管理有限公司

地址：三亞市育才路1號(hào)海南熱帶海洋學(xué)院                 地址：海南省海口市美蘭區(qū)海甸街道人民大道33號(hào)振信大廈南                                                樓502室

郵編：572000                              郵編： 570000        

聯(lián)系人：曹老師                         聯(lián)系人：周工

電話： 18876808373                       電話：0898-66288229

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