一、項目名稱：海南熱帶海洋學(xué)院大學(xué)生活動中心等4個項目后續(xù)施工代管服務(wù)比選公告

二、項目編號：HNGTH2025-48

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：

五、項目所在地區(qū)：三亞

六、詳細(xì)內(nèi)容:

海南熱帶海洋學(xué)院大學(xué)生活動中心等4個項目后續(xù)施工代管服務(wù)比選公告

本比選項目海南熱帶海洋學(xué)院大學(xué)生活動中心等4個項目后續(xù)施工代管服務(wù)，已由海南省發(fā)展和改革委員會以瓊發(fā)改審批[2017] 2160號、2161號、2169號、2182號文件批準(zhǔn)建設(shè)，比選人（業(yè)主）為海南熱帶海洋學(xué)院，建設(shè)資金：政府投資，項目出資比例為100% 。項目已具備比選條件，現(xiàn)邀請你單位參加本項目的比選活動。 

1.項目名稱及項目編號

項目名稱：海南熱帶海洋學(xué)院大學(xué)生活動中心等4個項目后續(xù)施工代管服務(wù)

項目編號：HNGTH2025-48

2. 項目概況與代管范圍

2.1、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：南海歷史與文博教學(xué)實訓(xùn)大樓項目、海洋科研綜合大樓項目、大學(xué)生活動中心項目、國際學(xué)術(shù)交流中心項目4個項目尚未完成部分的施工任務(wù)。

2.2、建設(shè)地點：三亞市育才路1號海南熱帶海洋學(xué)院

2.3、比選控制價：153.54 萬元，代管費暫按剩余建安費11354萬元（概算建安一審核產(chǎn)值）計算，簽約代管合同價以最終審核的項目預(yù)算中的代管費用按下浮率折算后為準(zhǔn)，即最終合同價=最終審核的項目預(yù)算中的代管費用×（1-|中選下浮率|）。

2.4、本項目采用評定分離方式確定中標(biāo)人，定標(biāo)方式：集體議事法。

2.5、代管服務(wù)期：自簽訂代管合同之日起至項目竣工及相關(guān)工程保修期截止之日止。

2.6、代管范圍及內(nèi)容：

(1)項目初步設(shè)計及概算的調(diào)整（如需要）；

(2)項目施工圖設(shè)計變更（如需要）及預(yù)算的編制和報批；

(3)項目規(guī)劃許可階段協(xié)調(diào)及手續(xù)辦理變更（如需要），包括規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、地震、國安、衛(wèi)生、綠化、市政等許可手續(xù)；

(4)項目施工許可階段協(xié)調(diào)及開工手續(xù)變更辦理，包括施工、消防、人防、建設(shè)等許可手續(xù)；

(5)施工和材料設(shè)備采購等參建單位比選、合同簽訂；

(6)與委托人共同依法依規(guī)選擇工程監(jiān)理、全過程造價咨詢單位或評估已簽訂的合同是否繼續(xù)履行，并共同與選定的單位簽訂三方合同或者補(bǔ)充協(xié)議；

(7)項目第三方咨詢、評估、測量、檢驗檢測等單位的選擇、合同簽訂；

(8)組織協(xié)調(diào)第三方咨詢、評估、測量、檢驗檢測、全過程造價咨詢、勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理、施工和材料設(shè)備供應(yīng)等單位按合同完成項目的建設(shè)，對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全進(jìn)行全過程控制、管理及監(jiān)督；

(9)建設(shè)期間各項驗收、竣工驗收及備案、竣工結(jié)算、交付使用前設(shè)備安裝、調(diào)試、保養(yǎng)全過程；

(10)建設(shè)資料的整理、歸檔、移交、委托范圍內(nèi)所有工程及設(shè)備的移交等工作；

(11)審核各參建單位的工程(承包)及合同款項，根據(jù)工程進(jìn)度及與參建單位簽訂的建設(shè)合同約定，向項目單位提出用款申請，由項目單位通過財政國庫集中支付方式及時向各參建單位直接撥付工程建設(shè)各項工程(承包)及合同款項；

(12)協(xié)調(diào)施工單位對工程質(zhì)量缺陷的保修工作。

3. 比選申請人資格要求

3.1本次比選要求參選人須具備：

（1）符合海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會文件（瓊國資改〔2021〕147號）的要求（提供承諾函加蓋公章）；

（2）具有獨立法人資格。有滿足政府投資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目建設(shè)需要的組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的管理制度（提供承諾函加蓋公章，并提供營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；

（3）人員要求。擁有專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊伍（提供承諾函加蓋公章）；

（4）財務(wù)要求。財務(wù)狀況、資信能力、資金實力和抗風(fēng)險能力等與代管的項目需要相適應(yīng)（提供承諾函加蓋公章）；

（5）稅收及社保要求。有依法繳納稅收及在本單位繳納社保的良好記錄。比選人發(fā)布中選通知書前，參選人須提供比選期間所有團(tuán)隊成員在職在崗的承諾函并加蓋公章，并配合事后核查；

（6）管理要求。代管單位需要在項目報建報批、工程設(shè)計、項目招投標(biāo)、施工管理、竣工驗收等項目建設(shè)階段配備項目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函加蓋公章）。

3.2本次比選不接受聯(lián)合體參選。

3.3與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選，否則，相關(guān)比選均無效（提供承諾函加蓋公章）。

3.4參選人在信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖證明，查詢有效期需在比選公告發(fā)布之日起至遞交文件截止日前）。

3.5信譽要求：2022年5月1日至參選人提交比選文件截止之日，參選人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。（提供承諾函加蓋公章）。

3.6項目負(fù)責(zé)人：需具有建筑工程類專業(yè)高級（含）以上技術(shù)職稱或具有本單位注冊的建筑工程一級建造師資格。

3.7其他要求：參加本項目比選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須提供聲明函，格式自擬）。

4. 比選文件的獲取

4.1、比選文件獲取時間：2025年6月30日至2025年7月2日，每天上午8:00 至12:00 ，下午14:30 至17:30 （北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

4.2、比選文件獲取地點：海南省海口市美蘭區(qū)海甸街道人民大道33號振信大廈南樓502室。

比選文件每套售價500.00元，售后不退。

4.3、比選文件獲取

現(xiàn)場獲取需攜帶：①若被授權(quán)人報名需攜帶法定代表人身份證明及企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書；②若企業(yè)法定代表人報名需攜帶法定代表人身份證明。

線上獲取：需提供①若被授權(quán)人報名需攜帶法定代表人身份證明及企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書；②若企業(yè)法定代表人報名需攜帶法定代表人身份證明。以上資料提供復(fù)印件加蓋公章清晰彩色掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理郵箱：3630956416@qq.com（需提供經(jīng)辦人聯(lián)系方式）。

5、比選文件的遞交時間及地點

5.1、比選文件遞交截止時間（比選截止時間，下同）為2025 年7月7日 10時00分，地點(地址)為:海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號今雨天地商業(yè)街4棟三樓8號開標(biāo)室（如有變動另行通知）。

5.2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：海南熱帶海洋學(xué)院                    比選代理：海南國泰和咨詢管理有限公司

地址：三亞市育才路1號海南熱帶海洋學(xué)院                 地址：海南省海口市美蘭區(qū)海甸街道人民大道33號振信大廈南                                                樓502室

郵編：572000                              郵編： 570000        

聯(lián)系人：曹老師                         聯(lián)系人：周工

電話： 18876808373                       電話：0898-66288229

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