三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目示范區物業服務
公開招標 公告
來源： 海南省浩海物業顧問有限公司 發布時間：2025-11-11 19:42:03 瀏覽次數：
一、項目名稱：三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目示范區物業服務
二、項目編號：HNHH-2025-009
三、公告性質：其他
四、企業類別：
五、項目所在地區：三亞
六、詳細內容:
三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目示范區
物業服務招標公告
項目概況：
三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目示范區物業服務 招標項目的潛在投標人應在海南省三亞市天涯區文明路佳河巷金河公寓A座16A獲取招標文件，并于 2025年11月21日15時00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號： HNHH-2025-009。
項目名稱：三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目示范區物業服務。
項目內容及規模：三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目占地約124畝，總建面14.37萬m2，建筑限高≤20米，綠地率40%，容積率1.1。住宅總戶數為547戶，配有905個停車位（含地上停車位35個，地下停車位870個）。小區洋房和墅質大平層產品，面積段從113㎡—280㎡不等。詳見：第三章 項目需求書。
項目所在地：本項目位于三亞市海棠區麓湖路。
采購方式：公開招標。
預算金額：含稅￥9500000.00元。
最高限價：含稅￥9500000.00元，超過最高限價的投標文件按無效投標處理。
招標范圍：三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目示范區物業服務。涵蓋物業基礎服務（客戶接待、停車管理、環境保潔、秩序維護及綜合保障等內容）、會所運營服務（業主食堂服務、棋牌室、健身房和瑜珈室等會所配套的運營服務棋牌室、健身房和瑜珈室等會所配套的運營服務）、日常運維服務（開荒保潔、售樓部除甲醛、后期石材/地毯/皮具養護、每月消殺、案場垃圾清運等服務）和示范區物業月度運營耗材費用等。
合同履行期限（服務期）：本合同服務期1年，若乙方提供的物業服務質量滿足甲方月度考核要求的，經招標人書面確認后本協議期滿后自動順延一年。
本項目（是/否）接受聯合體投標：否
二、申請人的資格要求：
1.投標人資格要求：
1）在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任的能力【①投標人若為企業法人：提供“統一社會信用代碼營業執照”；②若為事業法人：提供“統一社會信用代碼法人登記證書”；③若為其他組織：提供“對應主管部門頒發的準許執業證明文件或營業執照/商業登記證明”；④若為自然人：提供“提供工商主管部門頒發的個體營業執照/身份證明文件”。以上均提供復印件】；
2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2024年度經會計事務所審核的財務審計報告或2025年1月至今任意1個季度的企業財務報表（含資產負債表、利潤表等）(至少包含資產負債表、利潤表(復印件加蓋公章)）；
3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2025年01月至今任意3個月的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明。供應商是零納稅的，應提供從稅務網站打印的蓋有稅務局電子業務專用章的零納稅證明）；
4）本項目要求投標人：1、投標資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；3、在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題（提供信譽承諾函，加蓋公章）；
5）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供聲明函）；
6）具有良好的商業信譽：在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）沒有列入“重大稅收違法失信主體”“經營（活動）異常名錄”“失信被執行人”和在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）沒有列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，并提供查詢結果，查詢時間不得早于公告發布之日。采購人或代理機構保留對供應商信用信息進行核查的權利，如有不一致以采購人或代理機構查詢為準（提供查詢結果截圖加蓋公章）；
7）投標人應提供響應服務采購合同條款承諾。（提供承諾函）；
8）本次招標不接受聯合體投標；
三、獲取招標文件
時間：2025年11月12日至2025年11月18日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 15:00 至 18:00（北京時間，法定節假日除外）
地點：海南省三亞市天涯區文明路佳河巷金河公寓A座16A；
方式：報名時攜帶法定代表人授權委托書（附法定代表人及授權委托人身份證）、營業執照，以上資料要求復印件加蓋單位公章；
售價：￥300元/套（售后不退）,報名費用在報名現場繳納。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間： 2025年11月21日15時00分 （北京時間）
地點：海南省三亞市河東路412號中恒建材家居廣場3號樓401室開標室1。如有變動另行通知。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
公告發布媒介：海南省招標投標協會http://www.9688555.com/、中交招采網https://zjzcw.iccec.cn/。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：三亞棠華置業有限公司
地址：三亞市海棠區中交海棠麓湖04號院23棟
聯系人：徐工
聯系方式：15009880860
2.采購代理機構信息
名 稱：海南省浩海物業顧問有限公司
地 址：海南省三亞市天涯區文明路佳河巷金河公寓A座16A
聯系人：岑工
聯系方式：18571113176
附件：三亞海棠灣（HT10-06-01地塊）項目示范區物業服務招標公告點擊下載
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