華爾道夫項目工程總承包（EPC）
公開招標 公告
來源： 華杰工程咨詢有限公司 發布時間：2025-11-28 10:45:41 瀏覽次數：
一、項目名稱：華爾道夫項目工程總承包（EPC）
二、項目編號：HJGC-2025-021
三、公告性質：建設工程
四、企業類別：
五、項目所在地區：三亞
六、詳細內容:
華爾道夫項目工程總承包（EPC）招標公告
1. 招標條件
本招標項目華爾道夫項目工程總承包（EPC）（項目名稱），招標人為首金控股集團（海南）有限公司，建設資金來源企業自籌資金，委托的招標代理機構為華杰工程咨詢有限公司 。本項目估算或投資概算為 180000萬元，項目采用（非）裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎資料，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
華爾道夫項目工程總承包（EPC）
2.1.項目建設地點： 海南省三亞市海棠灣
2.2.項目建設規模：本項目總建筑面積約12萬平米，其中三期總用地面積約8萬平米，總建筑面積4.8萬平米，地上建筑面積約1.5萬平米，地下建筑面積3.3萬平米，計容面積1.4萬平米，共計169棟別墅；四期總用地面積6.8萬平，總建筑面積約7.4萬平米，地上建筑面積4萬平米，地下建筑面積3.4萬平米，計容面積3.6萬平米，共計18棟別墅及1高層酒店公寓。同時配套完善室外給排水、電氣、道路廣場、停車場、綠化、大門、圍墻等室外配套設施。主要建設內容包括：土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風空調工程、室外配套及附屬工程等。
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程
（2）招標范圍和內容：華爾道夫項目工程總承包，涵蓋從設計（初步設計和概算編制、施工圖設計及后期技術服務，提供的全部設計技術圖紙文件，設計人員駐場協調解決設計和施工中的技術問題，提供后續相關的技術服務及設計咨詢工作，配合竣工驗收及相關驗收工作）、施工（完成設計圖紙、工程量清單范圍內的全部工作及項目配套相關的施工工作，配合后續相關的服務工作），并承擔質保期內的保修責任（具體以發包人要求總承包任務書及設計任務書為準）。
2.4.招標控制價：1,790,285,880.00元；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為2025年12月25日，計劃竣工日期為2028年12月8日；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）1080日歷天；
2.6.質量要求：
設計要求的質量標準：符合國家、行業現行設計規程規范標準要求的合格標準；
施工要求的質量標準：符合國家、行業現行施工及驗收規程規范標準要求的合格標準。
2.7.標段劃分： 項目本身。
3. 投標人資格要求
3.1本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。
采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中應當有預制構件生產廠商。
（1）設計資質要求：詳見招標文件 ；
（2）施工資質要求：詳見招標文件 。
3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：詳見招標文件 。
3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：詳見招標文件 。
3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：詳見招標文件
3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。
4.2中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人。
5. 招標文件的獲取
華爾道夫項目工程總承包（EPC）：
5.1招標文件獲取時間：2025年11月28日至2025年12月5日（9:00～12:00，15:00～17:30，法定節假日除外）
5.2獲取方式：①現場獲取；②電子郵箱獲取。
5.3獲取地址：①現場獲取地址：海口市美蘭區藍天路國機中洋公館1號樓B座1702房（9:00至12:00，15:00至17:30）
②電子郵箱：2180335217@qq.com
5.4獲取招標文件須提交的材料：營業執照復印件以及法定代表人身份證明或授權委托書復印件并加蓋公章（含法定代表人身份證復印件和被授權人身份證復印件）。
5.5 招標文件每套售價：500.00元（售后不退）。
6. 投標保證金的提交
華爾道夫項目工程總承包（EPC）：
6.1.投標保證金提交的截止時間：2025年12月18日09時00分
6.2.投標保證金提交的金額（元）： 200000.0
6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。
7. 投標文件的遞交
華爾道夫項目工程總承包（EPC）：
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年12月18日09時00分，地點為：海南省招標投標協會第5號開標室（海南省海口市美蘭區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓）；
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理
8. 履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：為中標合同價的10 %。
8.2履約擔保形式： 銀行轉賬或銀行保函或建設工程履約保證保險 。
8.3履約擔保期限： 自招標人與投標人簽訂的合同生效之日起至招標人向銀行發出履約擔保解除通知之日止 。
9. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》http://www.cecbid.org.cn/、《海南省招標投標協會》http://www.9688555.com/上發布。
10.其他
有關本項目招標文件的補遺、澄清及變更信息以上述網站公告為準，代理機構不再另行通知，招標文件與更正公告的內容相互矛盾時，以最后發出的更正公告內容為準。
11. 聯系方式
招標人： 首金控股集團（海南）有限公司
地址： 海南省海口市美蘭區美麗沙路46號一街恒大悅瀾府34棟102房
聯系人（全稱）： 王工
電話： 13368587760
招標代理機構： 華杰工程咨詢有限公司
地址：北京市朝陽區安苑路20號世紀興源大廈8層
聯系人（全稱）：李工
電話：0898-65661299（海南分公司）
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